基本設計
01.基本計画
- お客さま
- お客様のご希望や夢・建築一般・スケジュール・コスト等各種ご相談下さい。
- ナカノ建築設計事務所
- お客様の夢を形にする為に、敷地条件調査、建築主様のご要望、使用条件等のヒアリングを行います。
02.設計計画
- お客さま
- 基本計画後、正式に設計委託。
- ナカノ建築設計事務所
- 正式に設計委託を受託。
建築設計・監理業務委託契約書にて契約内容を事前に確認の上、契約します。
設計契約が成立になり、お客様とのパートナーシップの始まりです。
- 時間と料金
- 設計料の基本金額は建築士事務所の業務報酬基準（平成２１年国土交通省告示１５号）により算定される報酬額をもとに相談の上決定しています。
http://www.icas.or.jp/kenchikushiho/gyoumu.html
03.基本設計
- お客さま
- 外観のイメージは？ ｢仕事｣というワークスペースで｢住まう｣プライベートスペースでどのような新しい暮らしをされるのか。 VISIONを分ち合ってください。
- ナカノ建築設計事務所
- 本計画に基づいて、創りだしたいスペースVISIONを明確にします。さらに内外装の材料・デザイン・各性能レベル等を提案の上、打合せながら設計図書を作成します。
04.確認申請
- お客さま
- 随時、打合せ
- ナカノ建築設計事務所
確認申請図面（建築意匠図、設備図、構造図、その他必要図面）の作成、確認申請書類の作成、確認申請手続き業務を行います。
※必要に応じて住宅金融公庫申請、宅地造成申請、開発申請等の業務を行います。
建築工事設計監理
01.実施設計
- お客さま
- 多様なライフスタイルにあった快適な職住環境が今、具体化されます。
- ナカノ建築設計事務所
- 実施設計（工事見積用）図書の作成。お客様のご要望を元に仕様を決定しさらに詳細図面を作成します（建築意匠図、設備図、構造図、その他必要図面）。
02.工事契約
- お客さま
- 設計図面による見積後、建設会社と工事契約を行います。
- ナカノ建築設計事務所
- 設計図面による見積後、建設会社と工事契約を行います。見積が適正な金額か、工期・施工会社の状況・作業体制等を判断し助言します（相見積を行う場合は数社から見積をとります）。
03.工事着工
- お客さま
- 地鎮祭。
- ナカノ建築設計事務所
- 地鎮祭。施工会社が設計図通り工事を行っているかチェックします。工事着工後は週一回の現場定例打合せ、月一回の施主打合せを原則として定期的に行います（必要に応じて各種打合せを不定期に行います）。各種検査（構造検査、製品検査等）。
04.中間検査
- お客さま
- 打合せ（現場確認）。
- ナカノ建築設計事務所
- 行政による建物中間検査立会い。
（建物規模にもよりますが、ＲＣ造の場合２階床施工時、木造の場合上棟後に行います）
05.完了検査
- お客さま
- 打合せ（現場確認）。
- ナカノ建築設計事務所
- 行政による建物完了検査立会い。完了検査後に確認申請図書通りであれば建物検査済証が発行されます。
06.竣工・建物引き渡し
- お客さま
- 施主検査の実態・建物引渡し立会い。
- ナカノ建築設計事務所
- 建設会社自主完了検査、建築設計事務所検査、施主検査後に是正項目がなければ建物引渡しになります。
※建物引渡し後も、建物管理・メンテナンス等の御相談に応じます。
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